Kaufpreis 1.399.900 €
Zimmer 12
91126 Rednitzhembach
Größe 522 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Extravagantes Vierfamilienhaus in zentraler Lage mit großzügigen Räume auf mehreren Maisonette-Ebenen.Dieses außergewöhnliche Vierfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, verkehrsberuhigten Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Dank der Nähe zu Bus - und Bahnlinien sind Sie schnell und bequem in der Stadt oder auf dem Land unterwegs. Die gute Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.Das Haus besticht durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung und großzügigen Zimmer, die auf mehrere Maisonette-Ebenen verteilt sind. Insgesamt bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.Die 191 qm große Maisonette - Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch einen eleganten braunen Marmorboden, der sich über das Untergeschoss bis zu den weiteren großzügigen Zimmern, dem Badezimmer und dem WC erstreckt. Vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer gelangen sie auf die großzügige Terrasse und Garten. Im Untergeschoss wurden drei Zimmer und der große Hobbyraum als gewerbliche Büroräume genutzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Maisonette-Wohnungen, die über die Treppe zum ersten Stock erreichbar sind. Zwischen den beiden großen Wohnungen mit ca. 119qm liegt die mittlere Wohnung mit 68qm. Die Wohnungen sind mit stilvollen grauen Marmor - Bodenbelägen ausgestattet und verfügen über eine Steintreppe, die in die oberen Zimmer führt. Ein kleiner Holztreppenaufgang führt in den Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Spielzimmer, Lagerraum oder Hobbyraum.Auf den Bildern ist lediglich die Erdgeschosswohnung mit Keller und die rechte Obergeschosswohnung zu sehen. Die Erdgeschosswohnung steht frei und kann sofort bezogen bzw. wieder vermietet werden. Die anderen Wohnungen sind vermietet. Das Anwesen verfügt über zwei Doppelgaragen sowie einen Stellplatz, 3 großzügige Balkons - und eine Terrassenfläche, die zum Entspannen im Garten einlädt. Eine Doppelgarage ist vom Erdgeschoss begehbar. Dieses extravagante Haus vereint großzügiges Wohnen mit einer einzigartigen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz, Selbständigkeit, Investition oder Mehrgenerationenhaus - hier finden Sie ein außergewöhnliches vielseitiges Zuhause.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, sie werden begeistert sein.So funktioniert es
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