Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 4
23909 Ratzeburg
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll und absolut durchdacht gestaltete Villa in Ratzeburg ist ein unvergleichliches Juwel auf dem Immobilienmarkt und strahlt zeitlose Eleganz und hochkarätigen Wohnkomfort aus. Erbaut im Jahr 2004, überzeugt diese Massivbau-Villa durch ihren tadellosen Zustand und eine erstklassige Ausstattung, die selbst die anspruchsvollsten Erwartungen übertrifft. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.213m² bietet die Villa eine beeindruckende und ausdrucksstarke Wohnfläche mit ca. 305m². Darüber hinaus kann eine Nutzfläche von ca. 20m² vielseitig genutzt werden.In dieser Villa erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente. Schon beim Betreten atmen Sie auf und fühlen die einladende Wirkung des Hauses. Der phantastische gestaltete Grundriss und der nach oben offene Wohn-und Essbereich versprühen einen einzigartigen Vibe.So gleitet der Blick von der offenen Küche über den Essbereich hin zum Wohnzimmer und wird getragen von der Offenheit bis unter das Dach. Dies ist der maßgebende Charakter dieser Villa. Diese Küche ist nicht nur ein Traum für passionierte Köche, sondern auch ein Ort der Zusammenkunft, an dem gesellige Treffen mit Familie und Freunden stattfinden. Hochwertige Elektrogeräte der Marke Miele und edle Küchenfronten aus Glas ergeben ein stimmiges Bild. Zu jeder Tageszeit fangen alle Räume das Tageslicht wunderbar ein. Und sollte dies einmal nicht der Fall sein, sorgt ein stilvoller Kamin für angenehme Wärme und ein wohliges Ambiente.Die Villa verfügt insgesamt über vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht mit einer Ankleide und Bad-en-Suite auf ganzer Linie. Hier wachen Sie mit dem Blick in den uneinsehbaren Garten auf und können auf dem Balkon Ihren ersten Kaffee am Morgen genießen. Das Badezimmer versprüht mit einem Whirlpool, einer Walkin-Dusche und Zwillingswaschbecken puren Luxus. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss steht für Besucher bereit und unterstreicht den durchdachten Wohnkomfort und die Gastfreundlichkeit des Hauses. Im exklusiven Swimmingpool finden Sie Erfrischung oder mit der Gegenstromanlage auch eine sportliche Herausforderung. In Kombination mit der angrenzenden Sauna ermöglicht beides das gesamte Jahr über ein privates Spa-Erlebnis.Der Außenbereich dieser außergewöhnlichen Villa ist ein wahres Paradies. Gleich zwei Terrassen laden zu entspannenden Stunden im Freien ein, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem abendlichen Sundowner. So versprüht der geschmackvoll gestaltete Garten Erholung und Wohlbefinden. Insgesamt vereint diese Villa luxuriösen Komfort, einen hochmodernen Stil und ein Höchstmaß an Wohnidentität. Sie bietet anspruchsvollen Käufern die einmalige Gelegenheit, ein wahres Traumhaus zu erwerben - eine Immobilie, die höchste Ansprüche und Lebensqualität vereint.