Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
22159 Hamburg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit 131 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 721 m². Viel Platz zum Spielen und Entspannen. Im Erdgeschoss wartet ein Wohnzimmer mit Kaminofen auf Euch - perfekt für gemütliche Familienabende. Die Küche ist mit dem Esszimmer mit Blick in den Garten verbunden. Ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum machen das Erdgeschoss komplett. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer - ideal für Eltern und Kinder - sowie ein Badezimmer mit Wanne, in dem Ihr nach einem langen Tag zur Ruhe kommen könnt. Im großen Garten ist Platz für alles, was Familien lieben: Toben, gärtnern, entspannen. Das Gartenhaus bietet Stauraum oder wird zum Spielhäuschen. Zwei Garagen und eine kleine Werkstatt runden das Angebot ab.Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.03.2060 und der Erbbaurechtszins beträgt 6.500€/Jahr.
