Kaufpreis 387.400 €
Zimmer 5
54329 Konz
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet im Höhenstadtteil Konz-Roscheid. Im Erdgeschoss befindet sich der offene, lichthelle Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kaminecke, eine geräumige Küche, das Gäste-WC und der Erker im Eingangsbereich. Von der Küche sowie vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit Wiese, kleinem Nutzgarten, Grillecke und einem Gartenhäuschen. Auch die schöne überdachte Terrasse lädt zu gemütlichem Sommerabenden, für Freizeitgestaltung und Gartenfeste ein. Bequem gelöst ist auch, dass Sie einen direkten Durchgang von der im Haus integrierten Garage zum Gartenbereich haben. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert. So wurde das Haus in 2003 um einen Erker im Eingangsbereich erweitert, der der Immobilie einen offenen, einladenden Charakter verleiht. In den Folgejahren wurden 2-fach-verglaste Sprossenfenster, Terrassentüren, eine Echtholz-Eingangstür, eine neue Gas-Heizung, neue Vinylböden in den Schlafzimmern und ein Kaminofen eingebaut. In 2010 wurde das Tageslicht-Bad im Dachgeschoss erneuert.Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und das Bad. Im Keller-/Untergeschoss befindet sich ein ca. 50 qm großer Raum, der z.B. als Hobby-Bereich genutzt werden könnte sowie der Hauswirtschaftsraum. Gebäude-Raumaufteilung:Erdgeschoss- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen-Ecke und Schiebetür zur Terrasse und zum Garten- 1 Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten- 1 Erker (Eingang/Garderobe)- 1 Gäste-WCDach-/Obergeschoss4 Schlafzimmer1 Bad mit Wanne und FensterKeller1 Hobbyraum1 Heizungsraum1 KellerraumSpitzboden- LagerflächeGarageTerrasseGarten
