Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 7
59320 Ennigerloh
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Platz und Perspektive – Haus in Toplage von OstenfeldeStandort: Ostenfelde-ennigerloh, Kreis WarendorfGrundstücksfläche: Ca. 600 m²Wohnfläche: Ca. 191 m²Nutzfläche: Ca. 135 m²Baujahr: 1973Innenfotos: Aus privaten Gründen werden Innenfotos nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt.ANBIETER-OBJEKT-ID: 2025-113—————OBJEKTBESCHREIBUNGDieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Ostenfelde. Die Immobilie liegt ruhig am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer – verkehrsarm, familienfreundlich und umgeben von gewachsener Nachbarschaft. Ostenfelde selbst gilt als einer der attraktivsten Ortsteile Ennigerlohs – mit viel Natur, hohem Freizeitwert und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Das Grundstück umfasst ca. 600 m², ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 191 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der Vollkeller reichlich Nutzfläche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.ERDGESCHOSSBeim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der durch seine offene Gestaltung vielseitig nutzbar ist – ein Kaminanschluss ist vorhanden und eignet sich z.B. für ein zusätzliches Kaminzimmer oder eine gemütliche Sitzecke. Ein separates Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche stehen ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang – ideal für gesellige Runden oder Familienessen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss – aktuell als Schlafzimmer genutzt – eignet sich alternativ auch gut als Gästezimmer oder Homeoffice.DACHGESCHOSS Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer:Zwei davon sind ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Das dritte Zimmer ist besonders groß und eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort – besonders bei Familien mit mehreren Personen.VOLLKELLERDas Haus ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche Nutzflächen. Neben einem Heizungsraum (Ölzentralheizung von Solves, Baujahr 2007) finden sich ein Waschraum sowie mehrere Abstell- und Vorratsräume, die vielseitig genutzt werden können – ob für Hobbys, Hauswirtschaft oder als Lagerfläche.Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, solider Bausubstanz und einer herausragenden Wohnlage in Ennigerloh-Ostenfelde. Die ruhige Sackgassenlage, das angenehme Wohnumfeld und die direkte Nähe zur Natur bieten beste Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, lässt aber Raum für individuelle Modernisierungen und Gestaltungsideen – eine ideale Basis für Menschen, die ein Zuhause mit Entwicklungsspielraum suchen.WEITERE INFORMATIONENVerfügbar: ab sofortFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.