Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 18
59759 Arnsberg
Größe 472 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Arnsberg-Bruchhausen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten entstanden.Das Neu errichtete Objekt überzeugt durch seine Architektur mit energieeffizienter Bauweise und durchdachten Grundrissen.Das Gebäude umfasst drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) mit folgender Wohnverteilung:. Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten à ca. 79 m², 3-Zimmer. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten à ca. 79 m², 3-Zimmer. Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten à ca. 63 m², 2-Zimmer + Atelier ca. 16 m²Alle Wohnungen verfügen über eine sonnige Loggia bzw. Terrasse und bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.Das Mehrfamilienhaus ist altersgerecht gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.Für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe, die das Gebäude umweltfreundlich beheizt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.Die Energieversorgung der Wärmepumpe sowie des Aufzugs wird über eine Photovoltaikanlage unterstützt.Zum Gebäude gehören vier PKW-Stellplätze im Außenbereich sowie zwei weitere Stellplätze in einem Carport. Alle Stellplätze sind bereits mit einer Vorrichtung für Wallboxen ausgestattet. Ausstattung im Überblick:. Elektrische Rollläden an allen Fenstern. Moderne Elektroinstallation (Gira). Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Vaillant). 3-fach Wärmeschutzverglasung in Grau-färbenden Rahmen von Außen (Kömmerling). Barrierefreier Zugang durch Aufzug (Kone). Ladestation für E-Bikes. Video-Gegensprechanlage. Breitere TürenDas Gebäude wird im vollständig fertiggestellten Zustand übergeben, einschließlich der Außenanlagen. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Käufer ein Mitspracherecht, sodass individuelle Wohnwünsche berücksichtigt werden können.Die einzelnen Wohneinheiten sind gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) rechtlich voneinander getrennt und können auch zu einem späteren Zeitpunkt separat veräußert werden.