Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 5
26802 Moormerland
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gut gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und naturnaher Lage - ideal für Familien und Ruhesuchende, die viel Platz und und Grün suchen.Mit einer Wohnfläche von 114 m² + Ausbaureserve überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine wohnliche Atmosphäre. Es eignet sich sowohl als festes Zuhause für die Familie als auch als Rückzugsort für Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten. Das Dachgeschoss hat eine Ausbaureserve, für wenig Geld und ein paar Tage Eigenleistung haben Sie zusätzlich günstigen Wohnraum geschaffen. Als Abstellmöglichkeit gibt es zudem noch den Dachboden und den Keller des Hauses, nach dem Ausbau wäre also immer noch genügend Abstellfläche für Reisekoffer, Weihnachtsdeko etc.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, somit ist die Immobilie auch als Altersruhesitz geeignet.Ein besonderes Highlight ist die ruhige, von Feldern und Wiesen umgebene Lage: Seitlich und nach hinten gibt es keine direkten Nachbarn, sodass Sie hier echte Privatsphäre und ungestörte Ruhe genießen können.Das großzügige Grundstück mit 7.382 m² Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die kleine Wiese zusätzliche Freiheit für Kinder, Tiere oder Freizeitaktivitäten bietet.Ein großer, massiv gemauerter Schuppen mit drei separaten Räumen und Dachboden erweitert das Nutzungsspektrum - perfekt für Hobby, Lager, Werkstatt oder kreative Projekte.Auf einen Blick:Baujahr: 1977Wohnfläche: ca. 114 m²Grundstücksgröße: ca. 7.382 m²Keine direkten Nachbarn seitlich und rückwärtig - maximale Privatsphäre.Ruhige Lage in Moormerland.Großer Garten mit Terrasse.Kleine Wiese - ideal für Freizeit oder Tierhaltung.Massiver Schuppen mit 3 Räumen.Vielseitig nutzbar - ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr.Ob als Familienidyll, naturnaher Rückzugsort oder Ort für Selbstverwirklichung - dieses besondere Haus bietet Raum, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
