Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 8
95671 Bärnau
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus im Herzen von Bärnau wurde ca. in den 1900er Jahren erbaut. Das Haus bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 155 m². Durch einen Ausbau im Dachgeschoss können Sie die Wohnfläche zusätzlich erweitern.Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit möglichem Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstell- und Heizraum. Der Mittelgang mit Hauseingang von zwei Seiten ist typisch für Immobilien aus diesen Baujahren. Zudem haben Sie direkten Zugang zur Garage. Das Garagentor lässt sich bequem elektronisch öffnen.An der Treppe zum Obergeschoss ist aktuell ein Treppenlift installiert.Im Obergeschoss haben Sie im geräumigen Wohnzimmer mit Parkettboden ausreichend Platz. Die drei großen Fenster in Richtung Süden lassen viel Licht in Ihren zukünftigen Wohnraum. Viel Platz erhalten Sie und Ihre Familie zudem in den beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und der Küche. Der kleine, überschaubare Garten umschließt das Haus zu drei Seiten. Der große Apfel- und Zwetschgenbaum spendet Ihnen ausreichend Schatten. An der Südseite finden Sie zudem eine gepflasterte Terrasse mit Sichtschutzzaun. Dort können Sie mit Ihrer Familie am Abend ungestört grillen oder ein paar schöne Stunden verbringen.Die Ölzentralheizung versorgt das Haus aktuell mit Wärme. Das Warmwasser wird über die Kollektoren auf dem Dach produziert. Diese werden, wenn notwendig, mit Strom unterstützt.Der niedrige Einstiegspreis ermöglicht es Ihnen Investitionen in Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Die Immobilie wird bis zum Verkauf fast vollständig geräumt.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michael Rögner telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 206 zur Verfügung.
