Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 7
77855 Achern
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut 1955, steht auf einer Grundstücksfläche von 490 m² und bietet mit insgesamt 7 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 165 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang mit angrenzender Garderobe, drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC sowie das 2016 renovierte Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Von der Küche aus gelangen Sie über ein paar wenige Stufen in den Hof zur Terrasse mit einer Pergola. Im Obergeschoss erwarten Sie 5 weitere Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleineres Zimmer welche alle individuell genutzt werden können. Weiter gibt es auf dieser Etage ein Balkon und ein Badezimmer, so dass dieses Haus auch zum Zweifamilienhaus umgebaut werden könnte.Im Kellergeschoss finden sich verschiedene Kellerräume, eine Waschküche, ein Raum für Holzlagerung und Geräte mit direktem Treppenaufgang in den Hof - ideal für schnellen Zugang in den Garten oder zur Garage. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Mehrgenerationenwohnen.Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 327 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.Bezugsfrei!
