Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
35119 Rosenthal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einzigartiger Lage am Stadtrand von Rosenthal präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die das Besondere suchen. Eingebettet in ein großzügiges, 1.478 m² großes Grundstück, öffnet sich das Anwesen durch ein schmiedeeisernes, elektrisch betriebenes Tor, das sich stilvoll und zugleich herrschaftlich in die lang gezogene Einfahrt einfügt. Schon beim Betreten spürt man: Hier beginnt ein Ort der Ruhe, des Rückzugs und der Geborgenheit.Direkt hinter dem Haus erstrecken sich weitläufige Wiesen, Felder und ein idyllischer Wald - ein Anblick, der täglich aufs Neue beeindruckt. Die Natur scheint zum Greifen nah, der Vogelgesang wird zum ständigen Begleiter, und die Seele findet Raum zum Atmen. Trotz dieser herrlich abgeschiedenen Lage ist das charmante Stadtzentrum von Rosenthal fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet dieses Anwesen die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der praktischen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück - ein lichtdurchfluteter Raum, der durch seine Großzügigkeit und Behaglichkeit besticht. Von hier aus gelangt man ebenerdig auf die große Terrasse, die zum Verweilen, Genießen und Entspannen einlädt - mit Blick ins Grüne und auf den liebevoll angelegten, gepflegten Garten, der das Haus wie ein lebendiger Rahmen umgibt. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gästezimmer, das sich ideal auch als Büro eignet, sowie ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein kleines Bad sowie ein Balkon, von dem aus man die weite Aussicht ins Grüne genießen kann - besonders in den Abendstunden ein Ort voller Ruhe und Charme.Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet hier auf ca. 25 m² zusätzliche Nutzfläche - perfekt als Lagerraum oder für Haustechnik und Vorräte. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ebenfalls vollunterkellert ist. Hier finden Gartengeräte, Werkzeuge oder auch Hobbyausstattung bequem Platz.Dieses Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise stilvolles Wohnen, naturnahe Idylle und praktischen Komfort - eine seltene Gelegenheit in bevorzugter Lage von Rosenthal. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhaus in der Natur!
