Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
86159 Augsburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des angesehenen Univiertels erwartet Sie diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung und lebendige Umgebung, während die kluge Raumgestaltung überzeugt. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein einladendes Schlafzimmer und ein modernes Bad schaffen ein harmonisches Ambiente. Der Flur bietet zusätzlichen Platz für praktische Ablageflächen, optimal für einen urbanen Lebensstil. Die Wohnung, die vollständig möbliert ist, begeistert mit einer nagelneuen Einbauküche, die erst 2023 installiert wurde. Nach einer umfassenden Kernsanierung im selben Jahr erstrahlt sie in frischem Glanz und moderner Eleganz. Alle Fenster wurden mit Rollläden versehen, und die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden durch neue Systeme ersetzt. Genießen Sie die wohlige Wärme durch die modernisierten Heizungsleitungen und Heizkörper. Darüber hinaus erhalten die Wände durch frische Putz- und Farbanstriche einen neuen Look, während die abgehängten Decken den Räumen eine zusätzliche Dimension verleihen. Die komplette Neugestaltung des Badezimmers ist ein weiteres Highlight, zusammen mit hochwertigen Fliesen, die den Räumen einen stilvollen Akzent verleihen. Neue Zimmertüren runden das ansprechende Gesamtbild ab. Lassen Sie sich von diesem Rückzugsort im pulsierenden Stadt leben verzaubern!
