Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 5
25980 Sylt
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet ca. 156,75 m² Wohn- und Nutzfläche nach Sylter Maß, viel Platz und eine ideale Lage für Ihre Familie. Sie bietet Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit auf Sylt. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 90,76 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und Flur, der Sie in den großzügigen, offenen Wohnbereich mit Fensterfront führt, die einen Blick und Zugang auf die in Südlage liegende Terrasse bietet. Im Wohnbereich befindet sich auch ein Kamin aus dem Jahr 2011 mit Betriebserlaubnis, der in den kalten Monaten wohlige Wärme und Ambiente schafft. Hier befindet sich die offene und moderne Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Vollkeller, der neben einem Flur mit abgetrenntem seitlichen Platz für die Gasheizung, den Hauswirtschaftsraum, eine Gastherme, einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen großen Raum umfasst, der individuell und vielseitig genutzt werden kann. Wasseranschlüsse befinden sich noch an einer Seitenwand, falls Sie z. B. eine schicke Bar einbauen möchten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad. Des Weiteren gibt es einen Raum mit Treppe, die zum wohnlich ausgebauten Spitzboden führt, der zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Auf der Südseite und der Zufahrt zum Grundstück befindet sich eine Garage und bis zu drei Stellplätze. Auf der Nordseite des Grundstücks befinden sich ein Gartenhaus mit zwei getrennten Räumen sowie ein Gewächshaus.
