Kaufpreis 452.000 €
Zimmer 6
17419 Zirchow
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich im verträumten Ort Zirchow im Achterland der Insel Usedom, unweit des Stettiner Haff´s. Der Ort ist aufgrund seiner naturnahen Lage bei Urlaubern und Einheimischen besonders beliebt.Das Haus wurde 1995 massiv erbaut und ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche befinden sich vom Flur ausgehend, das großzügige Wohnzimmer, welches von der Terrasse aus über einen barriefreien Zugang direkt vom Carport aus zu erreichen ist. Helle freundliche Zimmer, wie die separate Küche mit neuwertigen Einbaumöbeln und Essplatz, einem Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer und das Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettieren die Immobilie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, ca. 24 m² Süd-Ost-Terrasse. Hier können Sie sowohl zahlreiche Sonnenstunden, aber auch schattige Momente genießen. Das Gästezimmer kann auch als Büro genutzt werden, da ein separater Zugang von der Terrasse aus vorhanden ist. Das Grundstück kann über eine kleine Treppe, von der Terrasse ausgehend, betreten werden. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Raum-Wohnung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche befinden sich vom Flur ausgehend, das großzügige Wohnzimmer, von welchem Sie auf den herrlichen Süd-Ost-Balkon gelangen. Der Blick auf das freie Grundstück verleiht Ruhe und Urlaubsfeeling. Helle freundliche Zimmer, wie die separate Küche mit Einbaumöbeln und Essplatz, einem Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer und das Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Wohnung. Die Dachschrägen verleihen dieser Etagenwohnung ein angenehmes Flair. Mit ca. 1.580 m² Gesamtfläche ist dies für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten geeignet. Zum Grundstück gehören eine ca. 60 m² große Auffahrt mit Carport, Stellplätze und angrenzendem Abstellraum, sowie ein kleines beheizbares Außen-WC mit Waschbecken.Die Wohnungen können zu Dauerwohnzwecken oder als Ferienimmobilie genutzt werden. Die Immobilie befindet sich, umgeben von Einfamilienhäusern in einer ruhigen Randlage des kleinen Ortes. In wenigen Autominuten erreichen Sie die etwa 7 Km entfernten Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
