Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
28870 Ottersberg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1950 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 653?m² Fläche. Die Immobilie bietet rund 88?m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60?m² zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert; der Spitzboden wurde ausgebaut und schafft weiteren Raum, etwa für ein Arbeits- oder Gästezimmer.Die Bausubstanz ist solide, der allgemeine Zustand entspricht jedoch überwiegend dem Baujahr. Modernisierungen wurden punktuell vorgenommen. So wurde beispielsweise die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert, das Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Die Fenster sind noch im Originalzustand - doppelt verglast, mit Holzrahmen. Die Energieeffizienzklasse liegt bei G.Das Grundstück bietet viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Garage befinden sich mehrere Außenstellplätze auf dem Gelände. Ein großes Stallgebäude mit zwei separaten Räumen ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf.Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Mit entsprechenden Maßnahmen lässt sich hier ein funktionales und individuelles Zuhause schaffen - in ruhiger Lage und mit einem großzügigen Außenbereich.So funktioniert es
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