Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 8
97816 Lohr a. Main
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen, mit einer traditionellen südeuropäischen Finca vergleichbar, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom exklusiven Familienwohnsitz bis hin zum kombinierten Wohnen und Arbeiten für Freiberufler, Künstler oder exklusive Dienstleister.Mit der Grundsanierung ca. 2015/16 vereinte sich Handwerkskunst mit moderner Technik und so entstand ein Kleinod, das ebenso nachhaltig wie wertbeständig ist sowie mediterranen Flair und fränkische Handwerkskunst vereint.Ursprünglich ein normales Wohnhaus ca. aus dem Jahr 1967, wurde das Haus einer vollständigen Transformation unterzogen. Das Gebäude wurde ringsum freigelegt, abgedichtet und gedämmt. Die Fassade erhielten einen neuen Putz und einen ansprechenden Anstrich. Auch das Dach wurde aufwendig saniert, die Dachkonstruktion statisch verstärkt, gedämmt und alles mit Mönch-Nonne-Ziegeln in mediterraner Altdachoptik neu eingedeckt. Sichtbare Balken aus Altholz ergänzen das Erscheinungsbild. Der neu geschaffene Anbau ergänzt das bestehende Gebäude nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch. Die großzügige Verglasung des Wohn- und Essbereiches lässt sich zur Terrasse hin vollständig öffnen. So verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer fließenden Einheit. Die halb überdachte Terrasse wurde mit viel Gespür für Proportion und Material gestaltet.Zuletzt wurde eine neue Auffahrt in Form einer Serpentine geschaffen, die einen eleganten, barrierefreien Zugang zum Haus ermöglicht. Die Verbindung aus traditioneller Bauweise, regionalem Rotsandstein und funktionaler Gestaltung verleiht den Stützmauern, Wandverkleidungen und dem Zugang zur Terrasse eine archaische, zugleich sehr klare Ästhetik - solide, authentisch und von bleibendem Wert, die durch die Gartenanlage in toskanischer Anmut ergänzt wird.
