Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 7

Größe 220 m²

32257 Bünde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2025

Baujahr: 1907

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sympathische und modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde im ruhigen Stadtteil Südlengern, unweit vom Zentrum, und bietet viel Platz für zwei Generationen unter einem Dach....oder Sie werden Vermieter. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 137 qm und wurde 1907 in massiver Bauweise errichtet.Es verfügt über zwei Ebenen. Diese teilen sich wie folgt auf: fünf helle Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein Ankleidezimmer.Der ebenerdige Bungalow wurde 2008 angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 83 qm und ist über einen separaten Seiteneingang betretbar.In diesem Anbau stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.Der Bungalow wurde in den letzten Jahren immer vermietet. Die Mieteinnahmen für diesen Teil betragen monatlich ca. 600 Euro. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend und aufwendig saniert. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden in 2019 statt.In 2016 wurde das angebaute Flachdach saniert. Hier wurde 120 mm Wärmedämmung angebracht. In 2019 wurde vieles im Innenbereich, wie neue Innentüren, aber auch die Eingangstür, Böden, Elektrik uvm. erneuert bzw. modernisiert.Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und wir besichtigen zeitnah das Objekt mit Ihnen.

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