Kaltmiete 1.014 €
Zimmer 3
26382 Wilhelmshaven
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Nebenkosten: 270 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F293Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 36,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: StromEnergieeffizienzklasse: ABaujahr lt. Energieausweis: 2024Hier wird das Wohnen ein tägliches Vergnügen: Eine hochwertig sanierte ca. 98 m² große Wohnung im Hochparterre, die modernen Luxus mit zeitloser Eleganz vereint! Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Balkon zur Westseite bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche und WC, ein zweites Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC und ein großzügiger Abstellraum runden diese klasse aufgeteilte Wohnung perfekt ab.Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Alle Fußböden der Wohnräume sowie im Flur sind mit Design-Vinyl ausgelegt. Die Bäder und der HWR-Raum sind gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die hübschen weißen Zimmertüren im Landhausstil wie auch die Fenster in der Wohnung vereinen sich ideal mit diesem fantastischen Baustil der Gründerzeit. Das Treppenhaus wurde ebenfalls im Stil dieser Zeit saniert: Die Holztreppen und Podeste sowie die Treppengeländer wurden wieder belebt und erneuert. Zusätzlich wurde ein Aufzug eingebaut. Alle 8 Wohnungen des Hauses werden über eine im Keller installierte moderne Wasserstoffheizung beheizt. Die Stromversorgung für die Heizungsanlage erfolgt über eine auf der neu eingedeckten Dachfläche installierte Solaranlage.Zur Wohnung gehört ein Carport in einer auf dem Innenhof errichteter Carportanlage an der sich zusätzlich noch ein Fahrradschuppen befindet.Die Mietkaution beträgt zwei Kaltmieten. In den Nebenkosten sind die monatlichen Heizkostenabschläge enthalten. Die Bezugsfertigkeit ist voraussichtlich der 01.09.2025.Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an. Per E-Mail schreiben Sie an [email protected] bitten um Verständnis, dass Anfragen oder Nachrichten per WhatsApp nicht berücksichtigt werden können.
