Kaufpreis 549.500 €
Zimmer 8
32657 Lemgo
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie in Lemgo-Brake vereint den Charme eines historischen Fachwerkhauses mit durchdachter, moderner Ausstattung und bietet Ihnen ein einzigartiges Konzept für Wohnen, Arbeiten und Vermieten.Das ursprünglich zwischen 1840 und 1850 erbaute Fachwerkhaus wurde zwischen 1988 und 1992 umfassend kernsaniert und strahlt heute in neuem Glanz. Die charakteristische Fassade in Holzrahmenbauweise, kombiniert mit modernen Elementen wie Doppelverglasung, Fußbodenheizung und gedämmten Dachschrägen, schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und zeitgemäßem Komfort.Das Gebäude ist in zwei separate Wohnbereiche unterteilt:Die Hauptwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Kamin für gemütliche Stunden. Zwei Terrassen im liebevoll angelegten Garten, eine Außendusche und viel Grün sorgen für entspannte Momente im Freien.Die zweite Wohneinheit ist ideal als Studentenwohnung oder WG konzipiert: Vier Zimmer, zwei Bäder und eine offene Küche bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für junge Bewohner.Ein echtes Highlight ist das separate Gewerbegebäude mit ca. 118?m² Fläche - ideal für Selbstständige, kreative Berufe oder kleine Unternehmen. Dank der guten Sichtlage profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz. Eine spätere Umwandlung in Wohnraum ist nach Genehmigung ebenfalls möglich.Sie haben Interesse?Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
