Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
94428 Eichendorf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2025
Frei ab: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2017 kernsanierte Wohnhaus bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage in der Marktgemeinde Eichendorf. Die Wohnfläche beträgt ca.100 m² und verteilt sich wie folgt:Der Zugang zum Haus von Ihrem Carport aus führt Sie durch eine geräumige Diele mit Garderobe. Das Erdgeschoss umfasst einen großen und hellen Raum, welcher Kochen, Wohnen und Essen aufnimmt. Die Besonderheit dieser Immobilie ist die zweiflüglige Terrassentüre zum geschützten Innenhofbereich. Hier verschwimmen die Grenzen zwischen Drinnen und Draußen. Das Erdgeschoss verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Das obligatorische WC ist natürlich ebenso vorhanden wie der kleine Technikraum, welcher auch die Gas-Zentralheizung aufnimmt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit WC, Wanne und Dusche. Ein Balkon bietet hier einen willkommenen Austritt aus einem der Kinderzimmer. Auch von den beiden nach Westen gelegen Zimmern sieht man durch bodentiefe Fenster in den Atrium-ähnlichen Innenhof. Abstellfläche bietet der vom Innenhof aus begehbare Schuppen, welcher auch Ihre Fahrräder & Co. aufnimmt. Ein am Objekt befindlicher Carport ermöglicht es Ihnen Ihren PKW witterungsgeschützt zu parken. Die Grundstücksfläche beträgt 178 m².Die Haustechnik wurde fortlaufend gewartet, zur Temperierung der Wohnräume sowie zur Gewinnung des Warmwassers dient die vorhandene Gas-Zentralheizung (Baujahr 2016).Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.Zur Vereinbarung eines exklusiven Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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