Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 17
71720 Oberstenfeld
Größe 394 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Gronau präsentiert sich dieses voll ausgestattete Wohnhaus als renditestarke Investitionsmöglichkeit. Auf rund 394 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 17 Appartements, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für stabile Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungskonzepte.Jedes Appartement ist mit einem eigenen, modernen Badezimmer ausgestattet - inklusive Dusche, Waschbecken und WC. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Mikroapartments, Wohngruppen oder temporäre Vermietung - die Struktur des Hauses lässt vielfältige Konzepte zu. Zwei Balkone im Obergeschoss sowie ein ruhiger Innenhof schaffen zusätzlichen Außenraum und Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.Im Untergeschoss befinden sich praktische Nutzflächen, darunter ein gemütlicher Aufenthaltsraum, eine kleine Sauna, mehrere Abstellräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ein integrierter Wäscheaufzug verbindet die Etagen und unterstützt den effizienten Betrieb. Zur weiteren Ausstattung zählen pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden, ein separates Gäste-WC sowie mehrere Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.Dieses gepflegte Wohnhaus verbindet solide Bauweise mit durchdachter Ausstattung und einer nachgefragten Lage. Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und zugleich zukunftsfähigen Investition sind, bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit.So funktioniert es
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