Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 5
66606 St. Wendel
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden (Hausnummern 18 und 18a) mit separaten Hauseingängen. Es eignet sich insbesondere für handwerklich versierte Käufer und Kapitalanleger. Die linke Haushälfte steht aktuell leer und befindet sich mitten in Renovierungsarbeiten. Hier besteht noch Fertigstellungsbedarf, ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die rechte Haushälfte ist solide vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 500 € (kalt, ohne Heizung und Strom). Die Mieter gelten als solvent, was zusätzliche Sicherheit bietet.Ein gemeinsamer Balkon verbindet die beiden Haushälften und kann auf Wunsch unterteilt werden. Zusätzlich gehört eine Garage zum Haus. Das Gebäude steht auf einem Hanggrundstück mit eigenem Gastank, was für eine unabhängige Energieversorgung sorgt.
