Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 6
52223 Stolberg (Rhld.)
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise auf einem rund 730 m² großen Grundstück erbaut. Der nach Süden ausgerichtete Garten auf der Rückseite grenzt unmittelbar an den Grado-Park. Nicht nur der direkt angrenzende Park, sondern auch der verkehrsberuhigte Bereich, in dem sich diese Immobilie befindet, sorgen für eine ruhige und idyllische Lage.Die etwa 243 m² große Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit gemütlichem Kamin sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die raumhohen Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht. Von dem Wohn- und Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer en suite, ein Ankleidezimmer, Abstellraum, ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer sowie der Ankleideraum verfügen über einen Zugang zum Balkon. Von dort aus ergibt sich ein wunderschöner, freier Blick bis zur Eifel.Im Kellergeschoss befinden sich neben mehreren Stau- und Nutzräumen auch der Saunabereich, welcher über eine separate Dusche, WC, ein Tauchbecken und einen Ruhebereich verfügt. Der Hobbyraum, der mit einer Theke ausgestattet ist, bietet einen direkten Zugang zum Gartenbereich.Der sehr gepflegte Garten sowie zwei Garagen, welche Platz für bis zu drei Autos bieten, runden das gesamte Angebot ab.Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
