Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 6
22964 Steinburg
Größe 361 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Investition und bei Ihren NKK Immobilien.Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,wir freuen uns sehr, Ihnen mit unserem umfangreichen NKK-Verkaufsexposé (Nr. 500.2026) eine "Perle" im Grundstücksmarkt zu einem bezahlbaren und realistischen Kaufpreis offerieren zu dürfen.Als mittelständisches Immobilienunternehmen sind wir bereits seit über 12 Jahren als selbstständige Immobilien-Experten für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in ganz Deutschland erfolgreich tätig.Wir legen großen Wert darauf, dass wir nicht dem Bild eines leider oftmals zu Recht typisierten "Maklers" entsprechen.Mit unseren fundierten betriebswirtschaftlichen Ausbildungen sowie unseren jahrzehntelangen Erfahrungen im Vertrieb, im Einkauf, in der Projektierung sowie in der Bewertung von Immobilien, die wir bei namhaften deutschen Großbanken und Immobilienunternehmen gesammelt haben, folgen wir in unserem täglichen Handeln den Werten des ehrbaren Kaufmanns sowie den leider in Vergessenheit geratenen Werten der traditionsreichen hanseatischen Tugenden.Mit unserem sorgfältig aufbereiteten Verkaufs-Exposé präsentieren wir Ihnen ein Traumgrundstück mit Altbestand im idyllischen Steinberg-Eichede.Der Resthof mit Scheune befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage am Ortsrand von Eichede. Hier genießen Sie die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit - mit viel Raum für individuelle Ideen.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Feldrandlage: Der unverbaute Blick über weite Felder und die sanft hügelige Landschaft schafft eine außergewöhnlich schöne und freie Wohnatmosphäre.Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt großzügige 2.326 m² und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Bebauung - bestehend aus Resthof und Scheunengebäude - ist stark sanierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Chance, das Areal nach eigenen Vorstellungen neu zu strukturieren und weiterzuentwickeln.Je nach Konzept kann die bestehende Substanz modernisiert, umgenutzt oder durch eine Neubebauung ersetzt werden. Im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben erscheint unter anderem die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die Grundstücksgröße erlaubt dabei eine harmonische Aufteilung in Wohnfläche, Gartenbereiche, Stellplätze sowie mögliche Nebenflächen.Besonders attraktiv ist das Entwicklungspotenzial: Die Weitläufigkeit des Grundstücks schafft Freiräume für moderne Wohnkonzepte, großzügige Terrassen- und Gartenanlagen oder alternative Nutzungsideen. Auch Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein individuelles Neubauprojekt lassen sich hier realisieren.Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Weitblick, die nicht nur eine Immobilie erwerben möchten, sondern ein Grundstück mit Gestaltungsspielraum und langfristigem Wertpotenzial suchen.Wir versichern Ihnen: eine Besichtigung lohnt sich!Mit besten Empfehlungen,Ihr NKK-Expertenteam