Kaufpreis 68.000 €
Zimmer 4
37444 Braunlage
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN ! Zum Verkauf steht dieses bezaubernde, charmante Einfamilienhaus in 37444 St. Andreasberg (Harz). Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage im Ort und wurde um 1800 (genaues Datum unbekannt) errichtet. Es besticht durch eine gelungene Aufteilung, ein kleines / pflegeleichtes Grundstück und den guten Gesamtzustand.Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Einbauküche, der Eingangsbereich / Flur, ein Badezimmer (mit Dusche / Waschmaschinenanschluss), das WC, und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich aktuell drei Schlafräume und eine Abseite (zum Stauen). Vom DG kommen Sie auf den Spitzboden, der aber nicht ausgebaut ist und als kleine Lagerfläche genutzt werden kann.Bei diesem Objekt ist sowohl die Nutzung als ganzjähriger Erstwohnsitz denkbar, als auch die Nutzung als Zweitwohnsitz für schöne Urlaube & Freizeit.Die Käufer-Courtage in Höhe von pauschal 2.900,- Euro (inklusive 19% MwSt.) ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung (Verkäufer-Courtage) in gleicher Höhe geschlossen.Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr u. Haftung übernommen. Eine Reservierung u. Irrtümer sind vorbehalten.
