Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 5
53119 Bonn
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Charakter, Komfort und Konzept: Dieses Reihenendhaus steht für modernen Wohnkomfort und bietet Platz fürs Heute – und Perspektive fürs Morgen. Die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes Zuhause mit Wachstumsoption suchen. Ob als klassisches Familiendomizil, als Zuhause für mehrere Generationen oder als durchdachte Kombination aus Eigenheim und Vermietungsoption.Hier verbinden sich Qualität, Raumgefühl und Konzept – mit einem großen Garten für gemeinsame Stunden, einem Innenleben zum Wohlfühlen und einem Ausbauplan für die Zukunft. Ein Haus, das sich Ihnen anpasst. Ein Haus, das mitwächst. Bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Ausbaupotenzial:Besonders hervorzuheben ist die genehmigungsreife Planung zur Dachaufstockung. Der Ausbau des Dachgeschosses inklusive Dachterrasse könnte rund 57 m² zusätzliche Wohnfläche schaffen. Dadurch entsteht die Möglichkeit, das Haus künftig in bis zu drei separate Wohneinheiten zu unterteilen – ideal für:• Mehrgenerationenwohnen• Teilvermietung• Kombinierte Selbstnutzung & Kapitalanlage• Ein durchgängiges Treppenhaus ist bereits vorhanden und ermöglicht die strukturierte Erschließung aller Ebenen
