Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 3
79541 Lörrach
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug Dreizimmerwohnung mit Panorama-BlickIn einer der besten Lagen von Lörrach, am ruhigen und naturnahen Tüllinger Berg, befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung. Es handelt sich um ein absolutes Exklusivobjekt in exponierter Lage, eingebettet in das stilvolle Neubauprojekt "Bergfried" am Lettenweg 44. Die Wohnung liegt im 3. Untergeschoss des Gebäudes, verfügt über ca. 133?m² Wohnfläche und ist ab Januar 2026 bezugsfrei.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet viel Tageslicht und schafft ein helles, großzügiges Raumgefühl. Die angrenzende Terrasse mit eigenem Gartenanteil macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im Grünen - mit maximaler Privatsphäre.Zur Wohnung gehören ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie eine moderne, offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die klare, familienfreundliche Aufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv.Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Verwendet wurden spanische Feinsteinzeugfliesen, deutsche Parkett-Holzdielen, abgehängte Decken mit Lichtkonzept sowie maßgefertigte Einbauschränke. Die Sanitärausstattung wurde sorgfältig geplant und kombiniert Stil mit Funktionalität. Eine moderne Haustechnik mit Smart-Home-Optionen sorgt für zukunftssicheres und komfortables Wohnen.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der im Angebot enthalten ist. Gemeinschaftliche Flächen wie Fahrradstellplätze und Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Es können zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 30.000 € zusätzlich erworben werden.Dieses Objekt vereint hochwertige Architektur, erstklassige Materialien und eine besondere Lage - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
