Kaufpreis 865.000 €
Zimmer 5
72127 Kusterdingen
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses moderne Haus in schöner Ortsrandlage steh für Sie bereit zum Einziehen!Entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil in Kusterdingen.Das beeindruckende Einfamilienhaus, welches im Jahr 2005 erbaut wurde, erstreckt sich über ein 424 m² großes Grundstück mit einem nahezu uneinsehbaren Garten, es bietet eine Wohnfläche von circa 161 m² mit guter Ausstattung. Zu den Besonderheiten zählen u.a. . Fußbodenheizung Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss (Wohnbereiche). Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung. moderne Einbauküche mit Frühstücksthekenplatz. offener Kamin / Kachelofen. große, teils überdachte Terrasse mit Sonne von morgens bis abends . sichtbare Holzbalkendecken. Massivholztreppe zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss. teils elektrische Rollläden. Doppelgarage mit Sektionaltor . ruhige Lage innerhalb einer Sackgasse Unter der Terrassenüberdachung können Sie bei jedem Wetter Ihren Kaffee im freien genießen. Von dem großen Terrassenbereich gelangen Sie ohne Stufen in den grün bewachsenen Garten, welcher zum Erholen und Verweilen einlädt. Aufgrund der Bauweise mit großen Fensterfronten in Süd- und Westausrichtung, sowie einer effizienten Gaszentralheizung können Sie sich über sehr geringe Heizkosten freuen.Das Gebäude wurde in einer hochwertigen Massivbauweise mit einer sehr guten Ausstattung u.a. sichtbare Holzbalkendecken im Dachgeschss, hochwertige Böden, Fliesen und Sanitärausstattung von der namhaften lokalen Hausbaufirma U·HAUS Massivhaus GmbH erbaut. Eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab. Von der Garage haben Sie direkt eine Zugangsmöglichkeit in das Haus. Aufteilung: Untergeschoss:- Zwei helle geräumige Zimmer mit großen Fenstern, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar- Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner- Abstellraum- GaragenbereichErdgeschoss:- Flur mit Garderobenbereich- Gäste WC- Küche mit Frühstücksthekenplatz (im Kaufpreis enthalten)- separater Vorratsraum - heller großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur teils überdachten Terrasse (Südausrichtung) Dachgeschoss:- ein Schlafzimmer- weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar- großzügiges modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC - heller Galeriebereich
