Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
25761 Büsum
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1952, Vollsanierung in 2017Grundstück: ca. 459 m²Wohnfläche: ca. 170 m²Heizung: Gasheizung Baujahr 2017Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet eine hervorragende Gelegenheit als Renditeobjekt.Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll gestaltetes Schlafzimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die großzügige, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Angrenzend daran erstreckt sich der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt.Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein En-Suite-Bad und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das zweite Schlafzimmer punktet mit zwei Balkonen, die sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte ermöglichen. Zudem steht ein weiteres Tageslicht-Duschbad zur Verfügung.Optional können eine oder mehr Einliegerwohnungen in dem Haus geschaffen werden. Sonstiges: Zum Haus gehört eine Garage. welche ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Haus befindet sich derzeit in der Ferienvermietung. Es liegen aktuell Buchungen bis April 2026 vor. Diese müssten vom neuen Eigentümer übernommen werden.
