Mehrfamilienhaus mit Potenzial – 2 Häuser | 5 Wohneinheiten

Kaufpreis 680.000 €

76549 Hügelsheim

Größe 363 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Potenzial – 2 Häuser | 5 Wohneinheiten | ca. 363 m² WohnflächeZum Verkauf steht ein vollständig leerstehendes Mehrfamilienhausensemble im Herzen von Hügelsheim. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt fünf abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 363 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.040 m².Zusätzliche Highlights wie drei Garagen mit elektrischen Toren, Partyraum, Werkstatt mit WC, Sommerküche sowie ein weitläufiger Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Projektentwickler mit Blick für Entwicklungspotenzial.WohnflächenaufteilungHaupthaus (Baujahr 1958)WE 1: 3 Zimmer, Küche, Bad – ca. 86,65 m² (EG)WE 2: 3 Zimmer, Küche, Bad – ca. 73,60 m² (OG)WE 3: 1 Zimmer, Küche, Bad – ca. 45,00 m² (DG)Anbau / Erweiterung (Baujahr 1975, separater Eingang)WE 4: 4 Zimmer, Küche, Bad – ca. 92,50 m² (OG)WE 5: 2 Zimmer, Küche, Bad – ca. 66,00 m² (DG)Gesamtwohnfläche: ca. 363 m²Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus ein Gästezimmer ohne Bad.

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