Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
96050 Bamberg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki) und wurde 2019 umfassend saniert. Es wurden die Bäder, Wände Böden und Fenster inkl. der Elektrik erneuert bzw. modernisiert.Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend zur Vermietung oder Eigennutzung. Die aktuelle Kaltmiete könnte an die aktuellen Marktpreise angepasst werden.Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
