Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
71522 Backnang
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die kleine, ruhige Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes und privates Wohnumfeld.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und optimale Grundrissgestaltung, die großzügige Räume und eine klare Raumaufteilung bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit freiem Ausblick – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Die Lage der Wohnung zeichnet sich insgesamt durch eine angenehme Ruhe aus, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Zur Wohnung gehören außerdem:- eine Garage, die bequem befahrbar ist,- zwei separate Kellerräume für zusätzlichen Stauraum- sowie ein Mitbenutzungsrecht an einem Bühnenplatz im Dachgeschoss, der sich hervorragend als Abstellfläche eignet.- sowie ein Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Garten.Im Zuge einer energetischen Modernisierung wird die bestehende Heizungsanlage im gesamten Gebäude durch eine umweltfreundliche und effiziente Pelletheizung ersetzt. Diese Maßnahme bietet nicht nur eine nachhaltige Wärmeversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen durch die Nutzung eines regenerativen Brennstoffs. Die neue Heiztechnik erfüllt aktuelle Umweltstandards und sorgt für eine moderne, zukunftssichere Energieversorgung im gesamten Haus.
