Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
66125 Saarbrücken
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Dudweiler Süd. Mit rund 86?m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon, einem kleinen Wintergarten sowie einer eigenen Garage bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für Paare, Singles oder kleine Familien.Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur, der die Wege zu Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC erschließt. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum kleinen, gemütlichen Wintergarten, der sich hervorragend als Leseecke, Frühstücksplatz oder grüne Oase eignet.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.Das innenliegende Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer engagierten und zuverlässigen Hausverwaltung. Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche, ein Gemeinschaftsraum, der Heizraum sowie Einzelkeller für die Bewohner zur Verfügung.Der Außenbereich ist ebenfalls gut gepflegt und umfasst eine kleine Grünanlage hinter dem Haus, die zum Verweilen einlädt, sowie den Bereich mit den Garagen, zu denen auch die zur Wohnung gehörende Garage zählt.
