Kaufpreis 692.000 €
Zimmer 4
83250 Marquartstein
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet.Im obersten Geschoss des modernen 8-Parteien-Hauses in Marquartstein erstreckt sich die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern auf großzügigen 107 m² Wohnfläche - ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hoher Wohnqualität, zwei Balkonen und flexibler Raumgestaltung.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zum Südbalkon, der einen weiten Blick in die Natur eröffnet und zum Verweilen im Freien einlädt. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnraum und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten unter freiem Himmel.Die Wohnung bietet bis zu drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen direkten Balkonzugang verfügt - ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Ankleide- oder Gästezimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche unterstreicht den gehobenen Standard und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Dank der durchdachten Raumplanung und der ruhigen Lage unter dem Dach bietet diese Wohnung viel Privatsphäre, Ruhe und Flexibilität.Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,05 m² Nutzfläche sowie einen fest zugeordneten Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - sicher, praktisch und komfortabel.Ein echtes Zuhause für Menschen mit Sinn für Großzügigkeit, Qualität und besonderen Wohnkomfort - inmitten der Natur des Chiemgaus.Highlights* Holzbauweise* Energieeffizienzklasse KfW 55* Nach Süden ausgelegte Gärten* Terrassen & Balkone* Tiefgarage inkl. Lagerraum* Zentrale Wohnlage* Teilweise barrierefreie Wohnungen* Hoher Freizeitwert - Berg- und WanderwegeWeitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.
