Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 15
66606 St. Wendel
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und umfassend sanierte Wohnhaus bietet rund 320 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.000 m². Das Objekt wurde 2018/2019 kernsaniert und bietet dadurch ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Renditemöglichkeit.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 180 m² und besticht durch einen offenen, stilvollen Wohn- und Essbereich inklusive hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank und separatem Weinkühlschrank. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche sowie der Wellnessbereich mit eigener Sauna. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Bad, einen Ankleidebereich mit praktischem Stauraum sowie einem verborgenen Tresorraum. Ebenfalls vorhanden sind ein separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungs- und Waschraum.Im Obergeschoss befindet sich eine weiterer Teil der Wohnung mit großzügigem Arbeitszimmer, direktem Terrassenzugang und Blick in den weitläufigen Garten, einem klimatisierten Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur und Wohnzimmer.Die Immobilie wird ergänzt durch zwei separat zugängliche Einliegerwohnungen. Die erste Einheit mit 80m² verfügt über Wohnzimmer, Büro- bzw. Durchgangsraum, Schlafzimmer, modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Die zweite Einliegerwohnung bietet auf etwa 60 m² Fläche eine offene Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Flur und Hauswirtschaftsraum.
