Warmmiete 1.245 €
Zimmer 4
26624 Südbrookmerland
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 995 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schönes Einfamilienhaus ab 01.11.2025 (nach Absprache früher) an solvente Mieter in Südbrookmerland- Uthwerdum zu vermieten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Einbauküche und Essecke, ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein separates WC und einen kleinen Abstellraum unter der Treppe. Vom Esszimmer gelangen sie auf die überdachte Terrasse mit Außenküche. Eine zweite Terrasse mit Sitzmöglichkeit schließt sich im Garten an. Der wunderschöne Garten mit idyllischem Teich und Wasserfall bietet die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Im Garten befindet sich direkt am Teich eine weitere Sitzgelegenheit. Zum Haus gehören ebenfalls ein Carport und ein weiterer Pkw Stellplatz. Hinter dem Carport schließt sich eine Gartenhütte an für Fahrräder und Gartengeräte. Neben dem Carport ist ein nicht einsehbarer Stellplatz für die Mülltonnen. Der Garten ist eingezäunt und liegt geschützt. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung in einer Sackgasse mit Wendehammer. Ein besonderer Punkt ist die Nähe zur geplanten Zentralklinik in Georgsheil/Uthwerdum, die sich ebenfalls etwa 0,5 Kilometer entfernt befindet. Diese moderne medizinische Einrichtung wird zukünftig eine umfassende Gesundheitsversorgung in der Region sicherstellen und den Standort zusätzlich aufwerten. Die Nebenkosten für das Haus betragen 250 Euro und beinhalten Versicherung, Wasser, Abwasser. Müll, Gemeindeabgaben, Deichacht, Entwässerungsverband und Gartenpflege. Strom, Gas, Internet/Telefon sind durch den Mieter anzumelden und dem Versorger zu zahlen. Das Haus ist für maximal 3 Personen geeignet. Bei Interesse melden sie sich bitte unter Angabe ihres Namens, Adresse, Anzahl der Mietpersonen, Einkunftserzielung und ab welchem Datum, sie einziehen möchten. Es wird ein Einkommensnachweis gefordert, eine Selbstauskunft und eine Mieter-Schufaauskunft. Unzureichende Anfragen werden nicht beantwortet.So funktioniert es
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