Kaufpreis 662.000 €
Zimmer 3
85354 Freising
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine, aber feine Reihenmittelhaus im Herzen von Freising vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem angenehmen Wohngefühl eines ruhigen Wohnviertels. Stadtnahes Wohnen und gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft genießen ist hier möglich. Das ca. 2009 sanierte Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Wohnetagen sowie einem gut nutzbaren Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke sowie einen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die helle Küche mit Doppelfenster sowie ein praktisches Gäste-WC, ebenfalls mit großem Fenster. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei gut geschnittene Schlafzimmer (davon eines unter 10 m²) beherbergt. Eines dieser Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon nach Südwesten- ein idealer Ort für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, Waschbecken sowie WC und punktet durch seine Helligkeit und angenehme Größe. Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem klassischen Vorratsraum finden Sie hier auch Platz für Waschmaschine, Trockner, Werkbank oder Hobbybereich. Der Hinterhof ist nur über den Keller mit einer Außentreppe erreichbar. Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Südwestausrichtung liegt auf der Zugangsseite des Hauses. Stellplatz oder Garage sind nicht vorhanden. Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren und weitere Informationen benötigen, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail.
