Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 9
23560 Lübeck
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde um 1935 gebaut. Zwischen 2006 und 2024 wurde das Haus teilweise renoviert. So wurde 2006 die Heizung erneuert, das Haus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und neu gestrichen, sowie die Fenster und die EBK wurden erneuert.Es befindet sich auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m². Weiterhin gibt es im hinteren Teil des Grundstücks eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Duschbad und einer Küche.Sie betreten das Einfamilienhaus über den seitlichen Eingangsbereich im EG. Von hier haben Sie Zugang zum Wohn- und Essbereich, von hieraus erreichen Sie die Küche. Sie können die Terrasse bequem über das Wohn-Esszimmer betreten. Hier gibt es ausreichend Platz zum Verweilen und einen Hinterausgang in den Garten. Die EBK wurde im Jahre 2024 neu eingebaut und ist funktional eingerichtet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke, in denen sich 5 Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und ein Vollbad befinden. Durch die zahlreichen Fenster sind die Räume ausgesprochen hell und lichtdurchflutet.Im Keller befindet sich der Heizungsraum, Stromzähler, Waschraum für eine Waschmaschine sowie Räume mit Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Die Einliegerwohnung liegt im hinteren Bereich des Grundstücks, verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenbereich.Des Weiteren sind unmittelbar vor dem Gebäude 2 Parkplätze für Pkw vorhanden.
