Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
86720 Nördlingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause für Macher!Diese charmante ehemalige Hofstelle im Nördlinger Stadtteil Nähermemmingen bietet viel Raum für eigene Ideen - und richtet sich an alle, die selbst anpacken möchten. Das Anwesen wurde um die Jahrhundertwende erbaut und wurde über die Jahrzehnte hinweg in Stand gehalten. Das Wohnhaus wurde in den 70er Jahren neu aufgebaut und immer wieder modernisiert. Es verfügt über ca. 100?m² Wohnfläche auf einem ca. 445?m² großen Grundstück.Besonderes Highlight ist der angrenzende, teils historische Stadel aus ca. 1900 - ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder perspektivisch sogar zum Ausbau. Ob Generationenwohnen, kreative Wohnkonzepte oder einfach mehr Platz für Familie und Freizeit - hier lassen sich Träume verwirklichen.Das Wohnhaus selbst ist solide, aber in Teilen sanierungsbedürftig. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten - sei es durch Renovierung, energetische Modernisierung oder Umbau.Hinter dem Haus befindet sich ein ruhig gelegener Garten, der mit seiner geschützten Lage und großzügigen Fläche viel Platz für Spiel, Erholung und kreative Freizeitideen bietet - vom Gemüsegarten bis zur Grillterrasse.Wer handwerklich begabt ist oder einfach ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungschancen sucht, findet hier ein echtes Schmuckstück mit viel Potenzial.
