Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
63450 Hanau
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Studio-Wohnung - in ruhiger Lage, Nähe Kinzig –Objekttyp: 2-Zimmer-Studio-WohnungWohnfläche: ca. 84 m²Lage: HanauHaus: Kleine Wohneinheit mit nur 6 ParteienStellplatz: Garagenstellplatz (Straßenniveau)Nutzung: Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug (frei nach Absprache)ObjektbeschreibungDiese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Studio-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur sechs Parteien. Die ruhige Nähe zur Kinzig, nur 10 Fußminuten zur Innenstadt garantiert eine hohe Lebensqualität.Der großzügige Wohn-, Essbereich (rd. 50m²) mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel.Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung abrundet.Ein weiteres Highlight ist der ebenerdige Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht.Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Westbahnhof sowie die Innenstadt von Hanau, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.Ausstattung•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche•Großes, helles Schlafzimmer•Tageslichtbad mit moderner Ausstattung•Separates Gäste-WC•Ruhige Lage in Kinzig-Nähe mit guter Anbindung•Ebenerdiger GaragenstellplatzDiese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer, die modernes Wohnen in ruhiger Lage genießen möchten, sowie für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren wollen.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!
