Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 6
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Stadthaus in Bad Marienberg! Sie erreichen fußläufig den Marktplatz, die Bismarckstraße als Haupt - Einkaufsstraße von Bad Marienberg, Schulen und Kindergärten.Das Objekt wurde in 1938 gebaut, massiv, Stein auf Stein und in 1983 angebaut und komplett saniert. Im Jahr 2000 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut, ein neuwertiger Pelletofen steht zusätzlich im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff in der Farbe braun (ca. 1984). Die Elektrik wurde überarbeitet.Es stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten zum einen als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Die Etagen können nicht separat geteilt werden, eine Vermietung gestaltet sich eher schwierig.Das Objekt ist baulich in einem guten Zustand, es fallen Modernisierungen an Raumaufteilung:Erdgeschoss:Großes Wohnzimmer inkl. Pelletofen, Küche, Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Diele, FlurObergeschoss:3 Zimmer, kleine Küche oder Abstellraum, Badezimmer, AbstellraumKellergeschoss:großzügige Garage, Kellerraum, Vorratsraum, Kellerbar, Sauna, Badezimmer, HeizungsraumSo funktioniert es
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