Kaufpreis 1.900.000 €
Zimmer 5
21521 Wohltorf
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in bevorzugter Nachbarschaft im beliebten Villenvorort Wohltorf, wurde im Jahre 2005 diese schöne Immobilie auf einem ca. 1.775 m² großen Grundstück errichtet. Dieses luxuriöse und neuwertige Objekt besticht durch eine ansprechende Architektur, bietet exklusiven Wohnraum und punktet durch die ruhige und gefragte Lage in Wohltorf. Die Eigentümer haben dieses Objekt eigens konzipiert und mit viel Liebe zum Detail zum Leben erweckt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und die Materialauswahl zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie. Dürfen wir vorstellen: Ihr neues Refugium! Das Objekt wurde in Holzrahmenbauweise auf konventioneller Gründung mit Erd- und gestaffeltem Obergeschoss errichtet. Das Außenkleid besticht durch eine weiß geputzte Fassade kombiniert mit isolierverglasten Holzfenstern und einem Zeltdach mit 17 Grad Dachneigung mit farblich abgesetzten Pfannen. Die dunkelgrünen Fensterläden verleihen der Immobilie ein besonderes Erscheinungsbild und sorgen in den Sommermonaten für Verschattung im Haus. Die Außenansicht der Immobilie ist durchweg repräsentativ, stilsicher, modern und erzeugt einen mediterranen Flair - lassen Sie sich begeistern. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 259 m² verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer und drei Bäder auf zwei Ebenen, die zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Weitere 77 m² Nutzfläche stehen Ihnen in Form von Nebenflächen bereit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005. Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme Wärme. Ein Kamin und ein Kaminofen mit allem was es bedarf, sorgen in den Wintermonaten für zusätzliche Behaglichkeit. Der Zustand dieses Liebhaberobjektes wird Sie begeistern und ist als äußerst gepflegt und technisch einwandfrei zu bezeichnen.
