Kaufpreis 999.000 €
54673 Krautscheid
Größe 1020 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Repräsentatives Anwesen mit Gastronomie, Pension und Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage im Naturpark SüdeifelDieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert Gastfreundschaft, Wohnkomfort und idyllische Ruhe mitten im Naturpark Südeifel. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 20.376 m² und einer Nutzfläche von ca. 800 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen, Investoren oder als Mehrgenerationenanwesen.Highlights des Objekts:• Idyllische Alleinlage: Umgeben von Natur und mit atemberaubendem Panoramablick – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen.• Großzügiges Haupthaus: Das Haupthaus (Baujahr 1969) wurde fortlaufend modernisiert. Ein Anbau aus dem Jahr 1979 erweitert die Pension um 7 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad (Dusche/WC), TV und Balkon.• Gastronomie:• Speisesaal mit 50 Sitzplätzen• Gaststätte mit 30 Sitzplätzen• Voll ausgestattete Großküche• Ausreichend Lagerflächen, inklusive Kühlhaus und Getränkelager• Betreiberwohnung: Komfortabel und direkt im Haupthaus integriert.Einfamilienhaus auf dem Grundstück:Ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus bietet zusätzlichen Wohnraum für bis zu zwei Familien oder eine private Nutzung.• Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad• Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon• Ausstattung: Einbauküchen, Holz-Kachelofen, Marmortreppe, Fliesen- und Laminatböden, Öl-Zentralheizung (4000-Liter-Tank), Kunststoff-Doppelisolierglasfenster.Außenbereich:Das Anwesen besticht durch ein parkähnliches Areal mit großem Garten, viel Freifläche und einer herrlichen Naturlandschaft.• 3 Garagenstellplätze und mehrere Außenstellplätze• Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder ErweiterungenFazit:Dieses gepflegte Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und überzeugt durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gastbetrieb, privates Anwesen oder Investitionsobjekt – hier finden Sie das perfekte Gesamtpaket.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr Traum von Wohnen und Arbeiten im Grünen könnte hier Wirklichkeit werden!