Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
58095 Hagen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der renommiertesten Wohnlagen Hagens - in einer Straße, die für ihre Ruhe, Nachbarschaft und Lebensqualität bekannt ist - erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten, viel Raum zur Entfaltung und außergewöhnlichem Potenzial.Durch einen geschützten Windfang betreten Sie die helle und geräumige Diele, von der aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind.Im Mittelpunkt steht das großzügige, L-förmige Wohnzimmer - durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und mit Zugang zum sonnigen Balkon. Hier eröffnet sich ein offener Blick in die grüne Umgebung - perfekt für gemütliche Nachmittage, entspannte Abende oder Gästeempfang in stilvoller Atmosphäre.Direkt angrenzend befindet sich ein separates Arbeitszimmer, ebenfalls mit Balkonausgang, das sich auch hervorragend als Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre.Komplettiert wird diese Etage durch ein funktionales Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer für Vorräte oder Haushaltsgeräte.Die untere Etage ist mehr als ein klassisches Kellergeschoss - sie bietet wohnlich ausgebaute Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer schaffen Rückzugsorte für den Nachwuchs.Ein weiteres Zimmer - aktuell wohnlich genutzt - lässt sich flexibel als Hobbyraum, Gäste-/Kinderzimmer oder sogar als kleines Homeoffice gestalten.Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Drei große Kellerräume sorgen für großzügigen Stauraum, während in der separaten Waschküche auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Der direkte Zugang in den Garten macht diese Etage besonders praktisch für den Familienalltag - ob zum Spielen, Gärtnern oder für den schnellen Weg zur Terrasse im Sommer.Haben wir Ihr Interesse an diesem charmanten Einfamilienhaus geweckt? Über eine schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer würden wir uns freuen!Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen
