Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
10245 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende beeindruckt mit hochwertigem Ausbau und stilvoller Ausstattung. Die Grundmodernisierung des Hauses erfolgte ca. 2015, die Wohnung selbst wurde in den Jahren 2019 bis 2020 umfassend modernisiert und in den letzten zwei Jahren durch aufwendige Tischlerarbeiten weiter veredelt. Auf rund 60?Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Maßanfertigungen, die Funktionalität und Ästhetik gekonnt verbinden. Eine maßgefertigte Echtholzküche mit Markengeräten, ein modernes Designer-Duschbad mit Feinsteinfliesen sowie hochwertige Armaturen von Hansgrohe bieten zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Gespachtelte Wände, stilvolle Stuckverzierungen, eine Deckenhöhe von ca. 3,30?m und eine Kombination aus Eichenparkett und Feinsteinfliesen verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme. Maßgefertigte Einbauten wie Heizungsverkleidungen, Einbauregale und Holztüren sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Ein Highlight ist der elegant gestaltete Südbalkon mit Weitblick - ideal zum Entspannen und Auftanken mitten in der Stadt. Dreifach verglaste Isolierfenster, Fußbodenheizung in den Bädern, ein moderner Personenaufzug sowie ein privates Kellerabteil runden das Angebot ab. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch Lage, Qualität und Atmosphäre.
