Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 3
25693 Gudendorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie nicht nur ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1960, sondern ein außergewöhnliches Immobilienangebot mit großem Entwicklungspotenzial auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 17.574 m². Inmitten der idyllischen Natur Schleswig-Holsteins bietet diese massiv gebaute Immobilie unzählige Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung - ob als Rückzugsort für die Familie, als Basis für ein individuelles Wohnprojekt oder als potenzielles Refugium mit Pferdehaltung und zusätzlichen Bauvorhaben.Der bestehende Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie ca. 80 m² Nutzfläche und eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen naturnahen Lebensstil legen. Die stilvolle Einbauküche und der einladende Kamin sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während drei großzügige Zimmer ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schaffen. Ein elegantes Badezimmer rundet das Wohnangebot ab.Die weitläufige Terrasse sowie die natürliche Umgebung laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das wahre Highlight dieses Anwesens liegt in seinem immensen Flächenpotenzial:Dank der großzügigen Aufteilung des Grundstücks - darunter 11.735 m² Ackerfläche, 958 m² Nadelholz und 3.343 m² ausgewiesene Wohnbaufläche - eröffnen sich hier vielfältige Nutzungsoptionen, die weit über das bestehende Wohnhaus hinausgehen.Chalet-Bebauung oder Tiny-House-Konzept: Die großzügige Wohnbaufläche bietet die Möglichkeit zur Entwicklung eines modernen Wohnparks mit mehreren Einheiten, etwa zur privaten Nutzung, Ferienvermietung oder als Mehrgenerationenwohnen.Erweiterung oder Neubau: Planen Sie ein großzügiges Familienanwesen, eine Doppelhausbebauung oder eine Aufstockung des bestehenden Gebäudes - der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.Pferdehaltung möglich: Die vorhandenen Flächen und Stallungen bieten ideale Bedingungen für eine private Pferdehaltung und Reitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Garten-, Landwirtschafts- oder Freizeitnutzung: Ob Selbstversorgung, großzügiger Ziergarten oder naturnaher Rückzugsort - gestalten Sie Ihre persönliche Oase.Diese Liegenschaft in Gudendorf ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist eine Einladung, Ihre Träume vom Leben auf dem Land Wirklichkeit werden zu lassen. Ob als Familienidyll, als Investition in die Zukunft oder als Projekt für kreative Visionäre - hier erwartet Sie ein Ort mit Seltenheitswert, der Freiheit und Potenzial auf besondere Weise vereint.
