Kaufpreis 1.380.000 €
Zimmer 14
79856 Hinterzarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne Villa in traumhafter Lage. Hier werden Sie sich wohlfühlen.Das Objekt umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.332 m². Es wurde 1907 erbaut.Es verfügt über 14 Zimmer (11 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer) sowie eine kleine Betreiberwohnung im Erdgeschoss.Die Zimmer versprechen eine ruhige und einladende Atmosphäre und sind mit wunderschönen Bädern ausgestattet. Die charmanten Zimmer laden zum Ausruhen und Wohlfühlen ein - was will man mehr?Jedes Zimmer wurde stilvoll eingerichtet, sodass man sich ausruhen und abschalten kann.Das schöne Objekt hat aber noch mehr zu bieten: einen großen und wunderschönen Speisesaal sowie einen Wohlfühlraum mit Blick in die Natur. Außerdem gibt es eine große Terrasse, einen Fahrradkeller und einen großen, geräumigen Garten. Das Anwesen verfügt über ein großes Grundstück, einen alten Baumbestand und einen schönen Teich und grenzt an ein Naturschutzgebiet. Eine wunderschöne, geräumige Küche lädt zum täglichen Kochen ein. Es geht aber noch weiter: Das Anwesen bietet ca. 9 Stellplätze und ein Büro, also alles, was man braucht.Das Objekt wird mit Gas betrieben. Die Gasheizung ist Baujahr 2006, wurde aber 2019 komplett erneuert.Außerdem gibt es ein Städtebauförderprogramm. Hier kann der Käufer ca. 90% der Umbaukosten abschreiben.Das Objekt befindet sich im Moment im Ruhezustand und wurde davor als Hotelanwesen genutzt. Das einladende Objekt befindet sich in einem Mischgebiet. Es liegt im Ortskern und dennoch am Ortsrand.Es ist in einem guten Zustand.Auch die Sanitärinstallationen sind gut, die Elektrik wurde in den sanierten Bereichen erneuert.
