Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
72401 Haigerloch
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen und geschichtsträchtigen Unterstadt von Haigerloch befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und einem weiteren 1-Zimmerappartement, mit separatem Eingang, im Erdgeschoss ideal für Paare, (Groß-) Familien oder auch Kapitalanleger. Das Appartement sowie die 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss können vermietet werden und bieten somit zusätzliche finanzielle Möglichkeiten.Die Immobilie überzeugt durch ihre kompakte, aber durchdachte Bauweise, die ein angenehmes, gemütliches Wohngefühl schafft. Mit ca 400 qm Größe steht Ihnen ein überschaubares und pflegeleichtes Grundstück zur Verfügung. Das Haus bietet innen großzügige Wohnflächen mit gut geschnittenen Zimmern und viel Tageslicht. Auf den 3 Balkonen können Sie ganztägig die Sonne genießen.Die solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand bieten eine ideale Basis für individuelle Modernisierungen. So lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ob als ruhiger Alterswohnsitz, erstes Eigenheim für junge Familien oder als rentable Kapitalanlage diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven und Nutzungsmöglichkeiten.Ein echtes Plus sind die zwei außergewöhnlich großen Garagen, die weit mehr bieten als nur geschützten Stellplatz. Mit ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge, Werkzeuge und Zubehör sind sie besonders attraktiv für Auto- oder Oldtimerliebhaber, Schrauber oder Sammler. Dank ihrer Höhe und Breite eignen sie sich auch hervorragend für größere Fahrzeuge wie Transporter oder Wohnmobile. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Die charmante Altstadt, Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B27 macht die Lage für Pendler interessant sowohl in Richtung Balingen, Hechingen, Tübingen als auch zur Autobahn A81.So funktioniert es
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