Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 18
28197 Bremen
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf großzügiger Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit, während das Obergeschoss drei separate Wohneinheiten beherbergt.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 238 m² und wird durch eine zusätzliche Lagerfläche im Keller mit ca. 32,5 m² ergänzt. Die Fläche ist in vier Lagerräume unterteilt, die sich in direkter Nähe zur Anlieferungszone befinden. Darüber hinaus stehen eine E-Werkstatt sowie ein separates Schwergutlager zur Verfügung, was die Fläche besonders für handwerkliche oder lagerbasierte Nutzungen attraktiv macht.Die erste Wohneinheit bietet rund 109 m² Wohnfläche. Sie verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen mit Bedarf an Arbeits- oder Hobbyräumen.Die zweite Wohnung umfasst ca. 66,5 m² und besteht aus drei Zimmern. Sie ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für Paare oder kleine Haushalte.Die dritte Wohneinheit mit einer Fläche von etwa 48,5 m² gliedert sich in einen großzügigen Schlafbereich, einen separaten Wohnbereich sowie eine Küche. Die kompakte, dennoch gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf kleinerer Fläche.Alle Wohnungen verfügen über einen integrierten Abstellraum innerhalb der jeweiligen Einheit. Dieser bietet praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
