Kaufpreis 204.424 €
Zimmer 1
91717 Wassertrüdingen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem hier exklusiv von der Sparkasse angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um ein neuwertiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Wassertrüdingen. Das Objekt wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten sowie über einen Personenaufzug, welcher die Bewohner bequem in alle Etagen des Mehrfamilienhauses bringt. Über einen großzügigen Eingangsbereich werden alle Räumlichkeiten der Wohnung erschlossen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit einem offenen Küchenbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler sowie einer Kühl-/Gefrierkombination bietet einen direkten Zugang über bodentiefe Fensterfronten auf den Balkon in südlicher Ausrichtung. Das zeitlos geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine separate Dusche, ein WC, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Eine innovative, ökologische und hochwertige Bauweise (QNG-Qualitätssiegel) sorgt für ein gesundes Raumklima sowie einen hohen Wohlfühlfaktor. Das Neubauprojekt besticht durch ein hochwertiges Schalterprogramm der Marke 'GIRA', eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. dezentraler Entlüftungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung. Dreifach verglaste Kunststofffenster inkl. elektrisch steuerbare Rollläden bieten einen optimalen Wärme- und Schallschutz sowie höchsten Bedienkomfort. Der Aufzug ermöglichr einen barrierefreien Zugang in alle Etagen des Gebäudes. Abgerundet wird das Konzept durch einen hochwertigen Eichen-Parkettboden, welcher eine natürliche Wohnatmosphäre schafft.
