Kaufpreis 439.500 €
Zimmer 3
17489 Greifswald
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Greifswald entsteht ab Oktober 2025 ein modernes Neubauprojekt mit vier hochwertigen Mehrfamilienhäusern, die über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Wohnungen bieten zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.Die Gebäude werden in massiver Bauweise nach den aktuellen technischen Standards errichtet. Für die Außenwände kommen Stahlbeton und Kalksandstein in Kombination mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem zum Einsatz, sodass ein angenehmes Wohnklima und ein zeitgemäßer Energiestandard gewährleistet sind. Das Flachdach erhält eine hochwertige Bitumenabdichtung und einen umlaufenden Dachrandabschluss aus Aluminium, während die Balkone mit langlebigen WPC-Dielen ausgestattet werden. Die Entwässerung der Dächer und Terrassen erfolgt über ein modernes System mit hochwertigen Materialien, wodurch auch hier langfristige Qualität sichergestellt ist.Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Wohnräume werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die sich bequem über Raumthermostate steuern lässt. In den Badezimmern sorgen zusätzliche Handtuchheizkörper für angenehme Wärme. Große bodentiefe Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden schaffen lichtdurchflutete Räume und erfüllen gleichzeitig höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Schallschutz. Die Wohn- und Schlafräume erhalten einen modernen Belag, abgestimmt nach Bemusterung. Die Wände werden mit Malervlies versehen und hell gestrichen, was den Wohnungen eine zeitlose, helle Atmosphäre verleiht.Die Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung: barrierefreie Duschen mit Echtglasabtrennung, moderne Markenkeramik sowie formschöne Armaturen namhafter Hersteller sorgen für ein zeitgemäßes Design. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen direkt mit der Tiefgarage, was besonders für Familien, Senioren oder Einkäufe ein praktischer Komfort ist.Auch die technische Ausstattung überzeugt: Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Greifswald, ergänzt durch ein effizientes Lüftungssystem mit Feuchtesteuerung in allen Bädern. Für zeitgemäße Kommunikation und Unterhaltung sorgt eine moderne Multimedia-Verkabelung mit LAN- und TV-Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen. Eine Video-Sprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort beim Empfang von Besuchern. Die elektrisch steuerbaren Rollläden unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Für Fahrzeuge stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die einen direkten Zugang zum jeweiligen Hauseingang bieten.Baubeginn für das Projekt ist im Oktober 2025, die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 geplant. Auf Wunsch können 3D-Visualisierungen sowie die Grundrisse der Wohnungen gerne zur Verfügung gestellt werden, um einen noch besseren Eindruck zu vermitteln.
